Question 1

Hoe wordt mijn maximale hypotheek berekend?

Accepted Answer

Uw maximale hypotheek wordt berekend op basis van uw toetsinkomen, het Nibud-financieringslastpercentage 2026 (afhankelijk van inkomen én toetsrente) en de annuïteitenformule. Bij een rentevaste periode van minder dan 10 jaar geldt de wettelijke toetsrente van 5,0%. Alleenstaanden mogen €17.000 extra lenen.

Question 2

Wat is de NHG-grens in 2026?

Accepted Answer

De NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie) bedraagt in 2026 €470.000. Als uw maximale hypotheek onder dit bedrag valt, kunt u in aanmerking komen voor NHG, wat lagere hypotheekrente en bescherming biedt.

Question 3

Welk effect heeft mijn energielabel op mijn maximale hypotheek?

Accepted Answer

Voor een energiezuinige woning kunt u extra lenen. De opslag varieert van €5.000 voor label C/D tot €40.000 voor label A++++ met garantie. Dit stimuleert verduurzaming van woningen.

Hoeveel kunt u lenen?